一、夫妻共同买房，离婚房产怎么分

夫妻共同买房，离婚时房产分割一般遵循以下原则。首先看双方是否有关于

若房产登记在双方名下，一般视为共同财产，双方可协商房屋归属，获得房屋一方给予另一方相应补偿。补偿数额可参考房屋市场价值、双方贡献等因素。

若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。

若涉及贷款购房，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，共同偿还贷款部分及房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。总之，离婚房产分割需综合多方面因素，依法公平合理处理。

二、夫妻共同买房男方还贷离婚咋分

夫妻共同买房，即便男方还贷，离婚时房产仍按夫妻共同财产处理。首先看双方有无关于房产的书面约定，有约定依约定分割。若无约定，实践中一般会考虑房屋的实际使用情况、双方贡献等因素。通常会判决房屋归一方所有，获得房屋的一方对另一方给予相应补偿。补偿数额可先计算房屋现价值，减去剩余贷款，得出净值。再根据双方对房屋购买、装修、还贷等贡献比例确定具体补偿金额。比如，男方还贷较多，但女方对房屋装修投入较大，那么女方在补偿计算中会占有一定比例。总之，要综合多方面因素公平合理地分割房产。

三、夫妻共同买,离婚双方都不要房子怎么办

若夫妻共同购买的房产，离婚时双方都不要，可采取以下办法。首先，双方可协商一致将房屋变价分割，比如通过拍卖、变卖等方式，就所得价款进行均分。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况，如房屋使用情况、双方经济状况等，判决房屋归一方所有，并由该方给予另一方相应补偿。补偿数额通常按照房屋的市场价值及双方对房屋的贡献等因素综合确定。若一方确实不适合取得房屋所有权，比如经济困难无力支付补偿款等，法院也可能会考虑将房屋进行出租，以租金收益暂代房屋的处置，待双方经济状况改善或有合适时机时，再对房屋进行最终处理。总之，法院会尽力平衡双方利益，妥善解决房屋归属问题。

在探讨夫妻共同买房，离婚房产怎么分这个问题时，我们了解了多种分配方式。然而，实际情况往往更为复杂。例如，如果一方在婚姻期间对房产有较多的装修投入，这部分费用在分割房产时该如何考量？又如，若房产存在贷款未还清的情况，后续的还款责任以及增值部分又该如何划分？这些都是与离婚房产分割紧密相关的拓展问题。倘若你在离婚房产分割过程中，对这些细节存有疑问，或者还有其他关于房产分割的困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的解答，帮你妥善处理离婚房产分割事宜。