一、离婚房产过户需要什么证件和材料

涉及到离婚房产过户事宜时，通常需依照特定流程提交的文件与资料包括但不限于：已生效的离婚证、以及明确界定房产所有权的离婚协议或法院终审判决书；详细记载各自姓名、户籍信息的身份证明文件与户口簿的复印件；原始的房产证原件；以及由房产管理机关统一编制的房产过户申请表格等。在此过程中，可能还会被要求提供其他相关证明性文件，具体要求将依据当地房产管理部门的规定而有所不同。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产过户要多久

关于离婚后房产过户所需的时间，这往往受到诸多因素的影响，包括当地房地产管理机构的工作效率、办理相关手续的繁琐程度以及是否存在法律争议等等。一般而言，若所有手续完备且无任何法律纷争，那么从数个工作日至数周之内便可顺利完成过户流程。然而，倘若面临较为复杂的情形，比如尚有未偿还的贷款、产权归属存在争议等，则可能需要花费更多的时间去解决这些问题，进而导致过户周期的延长。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、离婚房产过户的费用怎么算的

关于离婚后房产所有权变更所需支付的相关税费，主要包括几个部分：契税、个人所得税、印花税以及不动产登记费。若该房产属于夫妻共同拥有，且在离婚协议或由法院判决的法律程序中被明确分配并进行了产权过户，则根据政策规定，此类情形原则上可享受免除契税的优惠待遇；然而，若未满足以上所述特定条件，则有可能需按照该房所估价的比例数额缴纳相应的契税。至于不动产登记费的具体金额，通常介于数十元至几百元之间。

《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》

离婚房产过户一般需要以下证件和材料：离婚证、离婚协议或法院判决书，明确房产归属；双方的身份证、户口本；房产证原件；房产过户申请表等。在办理过程中，可能还需要提供其他相关证明材料，具体要根据当地房产管理部门的要求来准备。